Open For CoA

BUNGALOW LOT – 3 UNIT RUMAH SEWA + 1 UNIT UTAMA, TAMAN NIRWANA, AMPANG

=============================
→ SELLING PRICE: RM2,600,000 (NEGOTIABLE)

PROPERTY DETAILS:

• Jenis Hartanah: Bungalow Lot Unit Pintu Taman
• Lokasi: Taman Nirwana, Ampang, Selangor
• Land Area: ±5,600 sqft
• Built-up Area: 4 unit rumah (3 unit rumah sewa + 1 unit rumah utama)
• Pegangan: Leasehold | Bumi Lot

Butiran Setiap Unit:

🏘 3 Unit Rumah Sewa:
• Setiap unit: 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• Penyewa sedia ada
• Sesuai untuk pelaburan potensi ROI menarik
• Sumber pendapatan pasif bulanan

🏠 1 Unit Rumah Utama (Owner Stay):
• 5 Bilik Tidur | 5 Bilik Air
• Sesuai untuk duduk sendiri atau dijadikan homestay premium

KEMUDAHAN BERDEKATAN:

• Sekolah Rendah , Tadika swasta , Pusat tuition serta Pusat tahfiz yg berdekatan di Taman Nirwana – 2 minit
• Masjid, surau & taska berhampiran
• Axis Atrium Mall , AEON Big Ampang, Galaxy Ampang Mall – LRT CEMPAKA/ LRT PDN INDAH 5/6 minit
• KPJ Ampang Puteri Specialist – 8 minit
• Ampang Point & LRT Ampang – 10 minit
• Klinik, dobi, kedai runcit & restoran – walking distance

AKSES UTAMA:

• Jalan Nirwana → Jalan Ampang
• MRR2 | DUKE | AKLEH
• 15 minit ke KLCC via Jalan Ampang

=============================
→ ASKING PRICE: RM2,600,000 (NEGOTIABLE)

For more info or viewing session, please contact :

MOHD SALIMI BIN AYOB

REN 64787

+60149896215

wasap.my/60149896215